Ficha de Inteligência do Prédio
R MORAS, 360
Vila Madalena • CEP: 05434-020 • Unidade Selecionada: 8128501259
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.965.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.930.000 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/02/2025 | R MORAS, 360 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 270 m² | R$ 2.000.000 | |
08/11/2023 | R MORAS, 360 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 1193 m² | R$ 1.930.000 | |
18/04/2022 | R MORAS, 360 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 1193 m² | R$ 1.500.000 | |
25/10/2021 | R MORAS, 360 (AP.71 E 2 VG) | Apto | 1193 m² | R$ 2.100.000 |