Ficha de Inteligência do Prédio
R ANTONIO BORBA, 489
Ed Praca • CEP: 05451-906 • Unidade Selecionada: 8133003407
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.750.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2025 | R ANTONIO BORBA, 489 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 218 m² | R$ 1.750.000 | |
14/02/2024 | R ANTONIO BORBA, 489 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 672 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade06/09/2022 | R ANTONIO BORBA, 489 (AP 31 E 2 VG 3 A) | Apto | 392 m² | R$ 1.100.000 | |
19/11/2021 | R ANTONIO BORBA, 489 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 392 m² | R$ 1.356.960 |