Ficha de Inteligência do Prédio
R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401
Vila Madalena • CEP: 05453-902 • Unidade Selecionada: 8133700663
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.080.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.785 a R$ 1.492.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/08/2024 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (AP 12) | Apto | 334 m² | R$ 1.080.000 | |
05/08/2024 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (GR 13 A) | Vaga | 37 m² | R$ 120.000 | |
14/03/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (AP 122) | Apto | 456 m² | R$ 1.492.000 | |
14/03/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (GR 7 B) | Vaga | 44 m² | R$ 100.000 | |
14/03/2023 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (GR 8 B) | Vaga | 44 m² | R$ 100.000 | |
18/11/2022 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (AP 71) | Apto | 334 m² | R$ 870.784,5 | |
18/11/2022 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (GR 23 C) | Vaga | 88 m² | R$ 229.215,5 | |
31/05/2022 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (AP 51) | Apto | 334 m² | R$ 1.190.000 | |
31/05/2022 | R DR LUIS AUGUSTO DE QUEIROS ARANHA, 401 (GR 18 B) | Vaga | 44 m² | R$ 90.000 |