Ficha de Inteligência do Prédio
R NATINGUI, 165
Vila Madalena • CEP: 05443-000 • Unidade Selecionada: 8134300448
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.770.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 4.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/01/2026 | R NATINGUI, 165 (AP 61 3 VG) | Apto | 287 m² | R$ 1.770.000 | |
18/11/2022 | R NATINGUI, 165 (AP 71 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.500.000 | |
08/11/2022 | R NATINGUI, 165 (AP 82 3 VG) | Apto | 809 m² | R$ 4.300.000 | |
08/04/2022 | R NATINGUI, 165 (AP 72 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.550.000 | |
Esta Unidade17/12/2021 | R NATINGUI, 165 (AP 11 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.120.000 | |
01/12/2021 | R NATINGUI, 165 (AP 32 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.400.000 | |
07/07/2021 | R NATINGUI, 165 (AP 62 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.500.000 | |
21/06/2021 | R NATINGUI, 165 (AP 31 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.385.000 | |
11/01/2021 | R NATINGUI, 165 (AP 22 3 VG) | Apto | 597 m² | R$ 1.500.000 |