Ficha de Inteligência do Prédio
R BEATRIZ, 84
Vila Madalena • CEP: 05445-040 • Unidade Selecionada: 8135103026
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.690.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.877.299 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.400.000 a R$ 1.877.299
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2024 | R BEATRIZ, 84 (APTO 02) | Apto | 2250 m² | R$ 1.877.299 | |
19/09/2023 | R BEATRIZ, 84 (APTO 11) | Apto | 2709 m² | R$ 1.690.000 | |
Esta Unidade15/01/2021 | R BEATRIZ, 84 (APTO 01) | Apto | 2331 m² | R$ 1.400.000 |