Ficha de Inteligência do Prédio
R BORGES DE BARROS, 97
Vila Madalena • CEP: 05441-050 • Unidade Selecionada: 8135200633
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 655.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 246.267 a R$ 655.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/11/2024 | R BORGES DE BARROS, 97 (AP 71 E VG) | Apto | 79 m² | R$ 655.000 | |
Esta Unidade26/06/2024 | R BORGES DE BARROS, 97 (AP 42 E VG) | Apto | 79 m² | R$ 640.000 | |
25/09/2023 | R BORGES DE BARROS, 97 (AP 71 E VG) | Apto | 79 m² | R$ 246.267,32 | |
11/02/2021 | R BORGES DE BARROS, 97 (AP 112 E VG) | Apto | 79 m² | R$ 600.000 |