Ficha de Inteligência do Prédio
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494
Vila Madalena • CEP: 05435-010 • Unidade Selecionada: 8135200862
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 925.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 925.000 a R$ 1.070.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494 (AP 52 E 1VG) | Apto | 136 m² | R$ 925.000 | |
05/11/2025 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494 (AP 62 E 1VG) | Apto | 136 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade31/03/2025 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494 (AP 23 E 1VG) | Apto | 136 m² | R$ 1.070.000 | |
17/12/2022 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494 (AP 113 E 1VG) | Apto | 93 m² | R$ 140.000 | |
05/11/2021 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494 (AP 33 E 1VG) | Apto | 93 m² | R$ 778.000 | |
22/10/2021 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 494 (AP 82 E 1VG) | Apto | 93 m² | R$ 950.000 |