Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 79
Vila Madalena • CEP: 05417-050 • Unidade Selecionada: 8136000700
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 245.550,5 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.551 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 79 (PREDIO 51 AP 12) | Apto | 64 m² | R$ 245.550,5 | |
22/08/2024 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 79 (PREDIO 51 AP 6) | Apto | 19 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade06/06/2024 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 79 (PREDIO 51 AP 5) | Apto | 19 m² | R$ 485.000 |