Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MIGUEL JARRA, 17
Vila Madalena • CEP: 05417-040 • Unidade Selecionada: 8136001626
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 630.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 630.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R JOAO MIGUEL JARRA, 17 (PREDIO 20 AP 10) | Apto | 77 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade01/03/2024 | R JOAO MIGUEL JARRA, 17 (PREDIO 20 AP 1) | Apto | 25 m² | R$ 520.000 | |
11/05/2023 | R JOAO MIGUEL JARRA, 17 (PREDIO 20 AP 12) | Apto | 25 m² | R$ 350.000 |