Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 54
Vila Madalena • CEP: 05417-050 • Unidade Selecionada: 8136003246
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 530.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 54 (PR 44 AP 7) | Apto | 64 m² | R$ 530.000 | |
25/03/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 54 (3PR 44 AP 10) | Apto | 21 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade11/03/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 54 (PR 44 AP 3) | Apto | 21 m² | R$ 475.000 |