Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MIGUEL JARRA, 52
Vila Madalena • CEP: 05417-040 • Unidade Selecionada: 8136004684
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 476.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 475.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 495.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2024 | R JOAO MIGUEL JARRA, 52 (PREDIO 10 AP 10) | Apto | 21 m² | R$ 475.000 | |
Esta Unidade21/06/2024 | R JOAO MIGUEL JARRA, 52 (PREDIO 10 AP 3) | Apto | 21 m² | R$ 477.000 | |
23/06/2023 | R JOAO MIGUEL JARRA, 52 (PREDIO 10 AP 13) | Apto | 21 m² | R$ 495.000 | |
22/12/2022 | R JOAO MIGUEL JARRA, 52 (PREDIO 10 AP 10) | Apto | 21 m² | R$ 306.106 |