Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO MIGUEL JARRA, 281
Vila Madalena • CEP: 05417-040 • Unidade Selecionada: 8136005621
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 570.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/04/2024 | R JOAO MIGUEL JARRA, 281 (PREDIO 13 AP 1) | Apto | 27 m² | R$ 570.000 | |
22/02/2022 | R JOAO MIGUEL JARRA, 281 (PREDIO 13 AP 16) | Apto | 27 m² | R$ 480.000 | |
13/08/2021 | R JOAO MIGUEL JARRA, 281 (PREDIO 13 AP 11) | Apto | 27 m² | R$ 415.000 | |
13/04/2021 | R JOAO MIGUEL JARRA, 281 (PREDIO 13 AP 6) | Apto | 27 m² | R$ 460.000 |