Ficha de Inteligência do Prédio
R DORALICE PAIXAO TEIXEIRA, 104
Vila Madalena • CEP: 05417-070 • Unidade Selecionada: 8136006113
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 570.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 579.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2025 | R DORALICE PAIXAO TEIXEIRA, 104 (PREDIO 21 AP 10) | Apto | 87 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade28/08/2024 | R DORALICE PAIXAO TEIXEIRA, 104 (PREDIO 21 AP 2) | Apto | 27 m² | R$ 579.500 | |
03/03/2023 | R DORALICE PAIXAO TEIXEIRA, 104 (PREDIO 21 AP 7) | Apto | 27 m² | R$ 200.000 |