Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL HENRIQUE LOPES, 168
Vila Madalena • CEP: 05417-050 • Unidade Selecionada: 8136008051
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 550.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/10/2025 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 168 (PREDIO 42 AP 9) | Apto | 77 m² | R$ 550.000 | |
02/07/2024 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 168 (PREDIO 42 AP 8) | Apto | 23 m² | R$ 660.000 | |
Esta Unidade23/07/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 168 (PREDIO 42 AP 4) | Apto | 23 m² | R$ 530.000 | |
21/04/2021 | R MANUEL HENRIQUE LOPES, 168 (PREDIO 42 AP 12) | Apto | 23 m² | R$ 96.787,33 |