Ficha de Inteligência do Prédio
R MORAS, 680
Vila Madalena • CEP: 05434-020 • Unidade Selecionada: 8136009678
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.900.745 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 11(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.745 a R$ 6.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/03/2024 | R MORAS, 680 (AP 702) | Apto | 534 m² | R$ 1.900.745 | |
22/03/2024 | R MORAS, 680 (VAGA 10) | Vaga | 15 m² | R$ 67.190 | |
22/03/2024 | R MORAS, 680 (VAGA 11) | Vaga | 15 m² | R$ 67.190 | |
22/03/2024 | R MORAS, 680 (VAGA 12) | Vaga | 15 m² | R$ 67.190 | |
Esta Unidade23/06/2023 | R MORAS, 680 (AP 102) | Apto | 534 m² | R$ 2.300.000 | |
23/06/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 39 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 70.000 | |
23/06/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 40 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 70.000 | |
23/06/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 2 TERREO) | Vaga | 9 m² | R$ 60.000 | |
17/05/2023 | R MORAS, 680 (AP 802) | Apto | 891 m² | R$ 6.200.000 | |
17/05/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 1) | Vaga | 9 m² | R$ 100.000 | |
17/05/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 45) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
17/05/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 46) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
17/05/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 48) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
17/05/2023 | R MORAS, 680 (VAGA 47) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 |