Ficha de Inteligência do Prédio
R NATINGUI, 801
Vila Madalena • CEP: 05443-900 • Unidade Selecionada: 8136010341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 631.714
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 685.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 685.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2025 | R NATINGUI, 801 (AP 14) | Apto | 100 m² | R$ 685.000 | |
Esta Unidade08/11/2023 | R NATINGUI, 801 (AP 11) | Apto | 251 m² | R$ 500.000 | |
08/11/2023 | R NATINGUI, 801 (VAGA 26 SUBSOLO) | Vaga | 33 m² | R$ 70.000 | |
05/04/2022 | R NATINGUI, 801 (AP 83) | Apto | 356 m² | R$ 776.724,14 | |
28/06/2021 | R NATINGUI, 801 (AP 54) | Apto | 251 m² | R$ 560.000 | |
28/06/2021 | R NATINGUI, 801 (VAGA 17 SUBSOLO) | Vaga | 33 m² | R$ 100.000 | |
23/04/2021 | R NATINGUI, 801 (AP 64) | Apto | 251 m² | R$ 631.714,29 |