Ficha de Inteligência do Prédio
R MORAS, 542
Vila Madalena • CEP: 05434-020 • Unidade Selecionada: 8136012458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.200.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.230.000 a R$ 3.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | R MORAS, 542 (AP 8) | Apto | 423 m² | R$ 3.200.000 | |
Esta Unidade10/12/2021 | R MORAS, 542 (AP 5) | Apto | 1220 m² | R$ 2.230.000 | |
04/10/2021 | R MORAS, 542 (AP 7) | Apto | 1220 m² | R$ 2.450.000 | |
05/07/2021 | R MORAS, 542 (AP 6) | Apto | 1220 m² | R$ 1.800.000 |