Ficha de Inteligência do Prédio
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 511
Vila Madalena • CEP: 05435-060 • Unidade Selecionada: 8136105448
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.800.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.700.000 a R$ 4.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 511 (AP 121 DEP 32) | Apto | 243 m² | R$ 3.800.000 | |
29/08/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 511 (AP 171 DEP 4) | Apto | 243 m² | R$ 4.050.000 | |
21/06/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 511 (AP 142 DEP 37) | Apto | 243 m² | R$ 867.999,33 | |
09/04/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 511 (AP 61 DEP 18) | Apto | 234 m² | R$ 3.700.000 | |
Esta Unidade14/04/2021 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 511 (AP 52 DEP 22) | Apto | 233 m² | R$ 3.050.000 |