Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRASSOL, 1513
Vila Madalena • CEP: 05433-002 • Unidade Selecionada: 8136200084
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 670.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/12/2024 | R GIRASSOL, 1513 (AP 37) | Apto | 85 m² | R$ 670.000 | |
Esta Unidade16/12/2022 | R GIRASSOL, 1513 (AP 14) | Apto | 414 m² | R$ 630.000 | |
28/04/2022 | R GIRASSOL, 1513 (AP 17) | Apto | 414 m² | R$ 592.500 | |
14/07/2021 | R GIRASSOL, 1513 (AP 36) | Apto | 478 m² | R$ 700.000 |