Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRASSOL, 1263
Vila Madalena • CEP: 05433-002 • Unidade Selecionada: 8136301581
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 597.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 875.500 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 5(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 595.000 a R$ 875.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/10/2024 | R GIRASSOL, 1263 (AP 64) | Apto | 217 m² | R$ 875.500 | |
25/10/2024 | R GIRASSOL, 1263 (BX 8) | Vaga | 81 m² | R$ 154.500 | |
03/04/2024 | R GIRASSOL, 1263 (AP 81) | Apto | 217 m² | R$ 595.000 | |
03/04/2024 | R GIRASSOL, 1263 (BX 18) | Vaga | 81 m² | R$ 150.000 | |
23/01/2023 | R GIRASSOL, 1263 (BOX 19) | Vaga | 81 m² | R$ 100.000 | |
23/01/2023 | R GIRASSOL, 1263 (AP 82) | Apto | 209 m² | R$ 600.000 | |
29/12/2022 | R GIRASSOL, 1263 (AP 34) | Apto | 217 m² | R$ 450.000 | |
29/12/2022 | R GIRASSOL, 1263 (BX 32 AP 34) | Vaga | 81 m² | R$ 50.000 | |
11/06/2021 | R GIRASSOL, 1263 (AP 62) | Apto | 209 m² | R$ 605.000 | |
11/06/2021 | R GIRASSOL, 1263 (BX 24) | Vaga | 81 m² | R$ 100.000 | |
02/06/2021 | R GIRASSOL, 1263 (AP 32) | Apto | 209 m² | R$ 616.459,85 | |
Esta Unidade12/11/2020 | R GIRASSOL, 1263 (AP 13) | Apto | 209 m² | R$ 519.365,48 |