Ficha de Inteligência do Prédio
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355
Vila Madalena • CEP: 05435-060 • Unidade Selecionada: 8136400393
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 477.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 471.734,69 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 89.133)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 525.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/03/2025 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355 (AP 31) | Apto | 77 m² | R$ 471.734,69 | |
28/03/2025 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355 (VAGA 2) | Vaga | 17 m² | R$ 103.265,31 | |
04/12/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355 (AP 2) | Apto | 858 m² | R$ 475.000 | |
14/02/2023 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355 (AP 1) | Apto | 818 m² | R$ 480.000 | |
25/10/2022 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355 (AP 11) | Apto | 871 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade25/10/2022 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 355 (VAGA 1) | Vaga | 186 m² | R$ 75.000 |