Ficha de Inteligência do Prédio
R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257
Vila Madalena • CEP: 05435-060 • Unidade Selecionada: 8136400679
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 313.875
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 228.468 em abr de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 1.663.375
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/04/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (STUDIO 24B) | Apto | 19 m² | R$ 228.468 | |
11/03/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (STUDIO 48B) | Apto | 20 m² | R$ 293.849,26 | |
Esta Unidade18/02/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (AP 34) | Apto | 97 m² | R$ 1.663.375 | |
04/02/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (STUDIO 2A) | Apto | 19 m² | R$ 333.900 | |
02/02/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (STUDIO 53B) | Apto | 19 m² | R$ 250.000 | |
02/02/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (STUDIO 51B) | Apto | 20 m² | R$ 250.000 | |
29/01/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (AP 182) | Apto | 97 m² | R$ 1.800.000 | |
18/01/2021 | R SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO, 257 (AP 161) | Apto | 97 m² | R$ 1.587.620 |