Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRASSOL, 1048
Vila Madalena • CEP: 05433-002 • Unidade Selecionada: 8136700214
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 610.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2025 | R GIRASSOL, 1048 (AP 23 e VAGA DE G) | Apto | 118 m² | R$ 610.000 | |
21/01/2025 | R GIRASSOL, 1048 (AP 21 e Vaga) | Apto | 132 m² | R$ 860.000 | |
Esta Unidade28/01/2022 | R GIRASSOL, 1048 (AP 13 E VAGA) | Apto | 309 m² | R$ 680.000 | |
20/08/2021 | R GIRASSOL, 1048 (AP 92) | Apto | 345 m² | R$ 720.000 |