Ficha de Inteligência do Prédio
R GIRASSOL, 942
Vila Madalena • CEP: 05433-002 • Unidade Selecionada: 8136703418
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.303.150
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.303.150 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 103.925)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.150.000 a R$ 7.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/02/2026 | R GIRASSOL, 942 (952 AP 31) | Apto | 580 m² | R$ 3.303.150 | |
06/02/2026 | R GIRASSOL, 942 (952 VAGA M 33) | Vaga | 16 m² | R$ 103.925 | |
06/02/2026 | R GIRASSOL, 942 (952 VAGA M 34) | Vaga | 16 m² | R$ 103.925 | |
28/02/2024 | R GIRASSOL, 942 (952 AP 91) | Apto | 1204 m² | R$ 7.700.000 | |
Esta Unidade17/07/2023 | R GIRASSOL, 942 (952 AP 21) | Apto | 1204 m² | R$ 3.150.000 |