Ficha de Inteligência do Prédio
R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 87
Vila Madalena • CEP: 05435-060 • Unidade Selecionada: 8136703868
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 9.684.170
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 10.020.433,55 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.747.456 a R$ 10.020.434
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 87 (AP 61) | Apto | 1590 m² | R$ 10.020.433,55 | |
18/11/2024 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 87 (AP 51) | Apto | 937 m² | R$ 4.747.455,73 | |
19/05/2022 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 87 (AP 31) | Apto | 1009 m² | R$ 4.715.000 | |
Esta Unidade18/04/2022 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 87 (AP 21) | Apto | 1131 m² | R$ 10.949.554,12 | |
26/01/2022 | R SEN CESAR LACERDA VERGUEIRO, 87 (AP 41) | Apto | 1062 m² | R$ 9.684.170,44 |