Ficha de Inteligência do Prédio
R BARROSO NETO, 302
Butantan • CEP: 05585-010 • Unidade Selecionada: 8237001176
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.436,36 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 7(mediana: R$ 135.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 400.436
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/01/2026 | R BARROSO NETO, 302 (AP 123) | Apto | 102 m² | R$ 400.436,36 | |
14/01/2026 | R BARROSO NETO, 302 (VG 49 G) | Vaga | 38 m² | R$ 149.563,64 | |
Esta Unidade28/02/2023 | R BARROSO NETO, 302 (AP 23) | Apto | 173 m² | R$ 220.000 | |
28/02/2023 | R BARROSO NETO, 302 (VG 21M E 22M) | Vaga | 54 m² | R$ 80.000 | |
03/10/2022 | R BARROSO NETO, 302 (AP 84) | Apto | 173 m² | R$ 377.000 | |
03/10/2022 | R BARROSO NETO, 302 (VG 3M E 4M) | Vaga | 54 m² | R$ 153.000 | |
02/04/2022 | R BARROSO NETO, 302 (AP 104) | Apto | 173 m² | R$ 427.923 | |
02/04/2022 | R BARROSO NETO, 302 (VG 38 M) | Vaga | 29 m² | R$ 82.077 | |
04/11/2021 | R BARROSO NETO, 302 (AP 102) | Apto | 173 m² | R$ 375.000 | |
04/11/2021 | R BARROSO NETO, 302 (VG 37 M) | Vaga | 29 m² | R$ 75.000 | |
07/07/2021 | R BARROSO NETO, 302 (AP 24) | Apto | 173 m² | R$ 300.000 | |
07/07/2021 | R BARROSO NETO, 302 (VG 13M E 14M) | Vaga | 54 m² | R$ 135.000 | |
12/04/2021 | R BARROSO NETO, 302 (AP 74) | Apto | 173 m² | R$ 299.000 | |
12/04/2021 | R BARROSO NETO, 302 (VG 17M E 18M) | Vaga | 54 m² | R$ 135.000 |