Ficha de Inteligência do Prédio
R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41
Butantã • CEP: 05540-080 • Unidade Selecionada: 8260700409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 415.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2024 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 44) | Apto | 91 m² | R$ 430.000 | |
25/11/2022 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 13) | Apto | 91 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade08/09/2021 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 11) | Apto | 70 m² | R$ 280.000 | |
04/08/2021 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 41, 3 AND) | Apto | 91 m² | R$ 415.000 |