Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
8260700409
CEP
05540-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 44) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/11/2022 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 13) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta08/09/2021 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 11) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/08/2021 | R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 41, 3 AND) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 44)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 13)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 11)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R DESEM TEODOMIRO DIAS, 41 (AP 41, 3 AND)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.