Ficha de Inteligência do Prédio
R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260
Butantã • CEP: 05539-000 • Unidade Selecionada: 8261500276
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 600.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 18
- Comercial: 1(mediana: R$ 800.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 540.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 83) | Apto | 101 m² | R$ 600.000 | |
19/12/2025 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 134) | Apto | 101 m² | R$ 540.000 | |
22/01/2025 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 102) | Apto | 101 m² | R$ 450.000 | |
16/01/2025 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 21) | Apto | 101 m² | R$ 500.000 | |
11/11/2024 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 42) | Apto | 149 m² | R$ 500.000 | |
17/04/2024 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP.62) | Apto | 149 m² | R$ 470.000 | |
22/12/2023 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (LJ 1227-C) | Comercial | 269 m² | R$ 800.000 | |
29/09/2023 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 23) | Apto | 149 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade09/06/2023 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 14) | Apto | 149 m² | R$ 423.000 | |
15/05/2023 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 114) | Apto | 149 m² | R$ 400.000 | |
07/10/2022 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 81) | Apto | 149 m² | R$ 450.000 | |
04/07/2022 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 144 14 AND) | Apto | 149 m² | R$ 500.000 | |
29/06/2022 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 22) | Apto | 149 m² | R$ 360.000 | |
20/05/2022 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 73) | Apto | 149 m² | R$ 255.000 | |
28/04/2022 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 143) | Apto | 149 m² | R$ 400.000 | |
26/11/2021 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 53) | Apto | 149 m² | R$ 385.000 | |
16/08/2021 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 61) | Apto | 149 m² | R$ 370.000 | |
26/04/2021 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 93) | Apto | 149 m² | R$ 396.000 | |
Esta Unidade05/02/2021 | R NICOLAU PEREIRA LIMA, 260 (AP 14) | Apto | 149 m² | R$ 420.000 |