Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ALVARES MACIEL, 757
Butantã • CEP: 05539-080 • Unidade Selecionada: 8263501342
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 420.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/02/2026 | R JOSE ALVARES MACIEL, 757 (AP 21) | Apto | 97 m² | R$ 420.000 | |
19/03/2024 | R JOSE ALVARES MACIEL, 757 (AP 33 e 1 VAGA) | Apto | 44 m² | R$ 430.000 | |
12/08/2022 | R JOSE ALVARES MACIEL, 757 (AP 22) | Apto | 44 m² | R$ 120.000 |