Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ALVARES MACIEL, 697
Butantã • CEP: 05539-080 • Unidade Selecionada: 8263502306
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 378.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/10/2023 | R JOSE ALVARES MACIEL, 697 (AP 32) | Apto | 44 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade23/02/2022 | R JOSE ALVARES MACIEL, 697 (AP. 21 E 1 VAGA) | Apto | 44 m² | R$ 378.000 | |
13/12/2021 | R JOSE ALVARES MACIEL, 697 (AP 44) | Apto | 44 m² | R$ 400.000 |