Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 279
Pinheiros • CEP: 05427-010 • Unidade Selecionada: 8303203134
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.617 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.617 a R$ 488.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R FERNAO DIAS, 279 (APTO 34) | Apto | 69 m² | R$ 320.617 | |
Esta Unidade20/06/2024 | R FERNAO DIAS, 279 (APTO 2) | Apto | 637 m² | R$ 800.000 | |
29/09/2021 | R FERNAO DIAS, 279 (APTO 21) | Apto | 637 m² | R$ 296.319,46 | |
26/02/2021 | R FERNAO DIAS, 279 (APTO 32) | Apto | 637 m² | R$ 400.000 | |
08/01/2021 | R FERNAO DIAS, 279 (APTO 24) | Apto | 637 m² | R$ 488.000 |