Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 457
Pinheiros • CEP: 05427-010 • Unidade Selecionada: 8303203495
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 2(mediana: R$ 111.250)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 225.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/10/2025 | R FERNAO DIAS, 457 (BOX 5) | Vaga | 37 m² | R$ 100.000 | |
09/10/2025 | R FERNAO DIAS, 457 (APTO 31) | Apto | 67 m² | R$ 300.000 | |
24/10/2024 | R FERNAO DIAS, 457 (APTO 52) | Apto | 275 m² | R$ 225.000 | |
29/07/2024 | R FERNAO DIAS, 457 (APTO 42) | Apto | 275 m² | R$ 420.000 | |
13/11/2023 | R FERNAO DIAS, 457 (APTO 34) | Apto | 275 m² | R$ 330.000 | |
09/03/2023 | R FERNAO DIAS, 457 (APTO 64) | Apto | 275 m² | R$ 425.000 | |
22/09/2021 | R FERNAO DIAS, 457 (APTO 31) | Apto | 275 m² | R$ 227.500 | |
Esta Unidade22/09/2021 | R FERNAO DIAS, 457 (BOX 5) | Vaga | 149 m² | R$ 122.500 |