Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 467
Pinheiros • CEP: 05427-010 • Unidade Selecionada: 8303203851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 581.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 635.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 635.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | R FERNAO DIAS, 467 (AP 21 BX) | Apto | 130 m² | R$ 635.000 | |
Esta Unidade11/05/2023 | R FERNAO DIAS, 467 (AP 13 BX) | Apto | 229 m² | R$ 612.000 | |
22/11/2022 | R FERNAO DIAS, 467 (AP 22 BX) | Apto | 295 m² | R$ 211.841,34 | |
04/11/2022 | R FERNAO DIAS, 467 (AP 31 BX) | Apto | 229 m² | R$ 550.000 |