Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 323
Pinheiros • CEP: 05427-010 • Unidade Selecionada: 8303207881
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.800.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 64 transações
- Apartamentos: 64
- Outros: 1(mediana: R$ 1.800.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 64 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 184 2 VGS) | Apto | 149 m² | R$ 1.800.000 | |
05/02/2026 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 243 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 850.000 | |
23/01/2026 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 263 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 1.030.000 | |
21/11/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 37 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 480.960,49 | |
21/11/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 106 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade26/09/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 18 1 VG) | Apto | 171 m² | R$ 1.525.000 | |
25/09/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 216 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 1.180.000 | |
26/08/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 265 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 1.480.000 | |
30/06/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 108 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 980.000 | |
20/02/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 282 2VGS) | Apto | 166 m² | R$ 2.300.000 | |
05/02/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 25 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 900.000 | |
30/01/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 212 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 910.000 | |
07/01/2025 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 125 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 396.408 | |
13/09/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 33 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 920.000 | |
23/08/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 198 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 1.277.053 | |
22/08/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 164 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.500.000 | |
12/06/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 201 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.800.000 | |
07/05/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 186 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 548.695 | |
10/04/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 276 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 1.040.000 | |
27/03/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 278 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 1.050.000 | |
23/02/2024 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 51 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.162.214,75 | |
11/12/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 122 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 395.250 | |
11/12/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 123 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 559.075 | |
08/12/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 251 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.615.000 | |
23/10/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 224 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 840.302 | |
23/10/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 235 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 533.746 | |
25/08/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 282 2VGS) | Apto | 63 m² | R$ 923.463 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 91 2 VGS) | Apto | 149 m² | R$ 576.087 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 92 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 387.007 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 93 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 387.007 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 94 2 VGS) | Apto | 149 m² | R$ 565.086 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 95 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 378.720 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 96 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 372.918 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 97 1 VG) | Apto | 93 m² | R$ 372.918 | |
22/06/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 98 1 VG) | Apto | 94 m² | R$ 409.955 | |
Esta Unidade16/03/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 18 1 VG) | Apto | 49 m² | R$ 1.300.000 | |
16/03/2023 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 46 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 893.000 | |
22/12/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 125 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 298.722,5 | |
18/11/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 286 2VGS) | Apto | 65 m² | R$ 726.866,5 | |
08/09/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 261 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.525.000 | |
30/06/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 156 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 505.976 | |
30/06/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 157 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 505.976 | |
24/05/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 251 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.477.000 | |
05/05/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 68 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 885.000 | |
31/01/2022 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 281 3VGS) | Apto | 96 m² | R$ 2.650.000 | |
25/11/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 261 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.450.000 | |
29/10/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 46 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 765.000 | |
27/10/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 187 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 930.000 | |
01/10/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 185 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 890.000 | |
13/09/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 76 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 810.000 | |
30/07/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 151 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.538.000 | |
09/07/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 192 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 890.000 | |
30/06/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 55 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 883.500 | |
30/06/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 102 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 840.000 | |
25/05/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 121 2 VGS) | Apto | 59 m² | R$ 1.235.000 | |
17/05/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 266 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 710.000 | |
14/05/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 42 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 760.000 | |
27/04/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 182 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 830.000 | |
05/04/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 284 3VGS) | Apto | 96 m² | R$ 385.627,85 | |
30/03/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 115 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 740.000 | |
08/03/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 152 1 VG5) | Apto | 38 m² | R$ 850.000 | |
05/03/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 196 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 787.500 | |
12/02/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 118 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 1.000.000 | |
15/01/2021 | R FERNAO DIAS, 323 (AP 173 1 VG) | Apto | 38 m² | R$ 883.500 |