Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 753
Pinheiros • CEP: 05427-011 • Unidade Selecionada: 8304800306
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em jan de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 385.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/01/2022 | R FERNAO DIAS, 753 (A1 APTO 12) | Apto | 1220 m² | R$ 470.000 | |
20/01/2022 | R FERNAO DIAS, 753 (VAGA) | Vaga | 270 m² | R$ 130.000 | |
31/03/2021 | R FERNAO DIAS, 753 (A2 APTO 22) | Apto | 1110 m² | R$ 385.000 |