Ficha de Inteligência do Prédio
R DR MARIO FERRAZ, 77
Jardim América • CEP: 01453-010 • Unidade Selecionada: 8306702905
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.923.227
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.923.226,98 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.900.000 a R$ 3.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 112) | Apto | 216 m² | R$ 2.923.226,98 | |
04/06/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 141) | Apto | 333 m² | R$ 3.450.000 | |
14/12/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 82) | Apto | 333 m² | R$ 2.900.000 | |
13/12/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 52) | Apto | 333 m² | R$ 646.250 | |
Esta Unidade04/05/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 11) | Apto | 333 m² | R$ 3.300.000 | |
03/12/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 122) | Apto | 333 m² | R$ 2.500.000 | |
05/04/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 77 (APTO 92) | Apto | 333 m² | R$ 2.800.000 |