Ficha de Inteligência do Prédio
R DR MARIO FERRAZ, 95
Jardim América • CEP: 01453-010 • Unidade Selecionada: 8306703421
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.716.600 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.716.600 a R$ 3.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/11/2024 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 144) | Apto | 157 m² | R$ 2.716.600 | |
12/09/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 52 -) | Apto | 187 m² | R$ 3.250.000 | |
11/03/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 114) | Apto | 157 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade08/03/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 11 _ TIPO 1) | Apto | 231 m² | R$ 3.100.000 | |
31/01/2023 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 61) | Apto | 231 m² | R$ 3.880.000 | |
11/04/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 112 -) | Apto | 187 m² | R$ 2.850.000 | |
22/02/2022 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 72 -) | Apto | 187 m² | R$ 2.635.000 | |
01/05/2021 | R DR MARIO FERRAZ, 95 (APTO 112 -) | Apto | 187 m² | R$ 1.950.000 |