Ficha de Inteligência do Prédio
R MARCOS AZEVEDO, 45
Pinheiros • CEP: 05428-050 • Unidade Selecionada: 8312800743
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.880.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.175.000 a R$ 1.880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2025 | R MARCOS AZEVEDO, 45 (AP 8A) | Apto | 166 m² | R$ 1.880.000 | |
Esta Unidade22/12/2023 | R MARCOS AZEVEDO, 45 (APTO 4A) | Apto | 455 m² | R$ 1.480.000 | |
24/08/2023 | R MARCOS AZEVEDO, 45 (AP 11 A) | Apto | 455 m² | R$ 1.175.000 | |
30/06/2023 | R MARCOS AZEVEDO, 45 (AP 8A) | Apto | 455 m² | R$ 990.000 |