Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE CARVALHO, 290
Pinheiros • CEP: 05427-020 • Unidade Selecionada: 8313100583
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.030
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 9(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.080.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 13 AN 1) | Apto | 102 m² | R$ 700.000 | |
25/02/2026 | R PDE CARVALHO, 290 (BOX 28) | Vaga | 21 m² | R$ 140.000 | |
02/09/2024 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 44 AN 4) | Apto | 184 m² | R$ 600.000 | |
02/09/2024 | R PDE CARVALHO, 290 (BOX 6) | Vaga | 76 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade22/11/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 12 AN 1) | Apto | 184 m² | R$ 1.080.000 | |
22/11/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (BOX 1) | Vaga | 71 m² | R$ 120.000 | |
02/10/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 54 AN 5) | Apto | 184 m² | R$ 900.060 | |
02/10/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (BX 36) | Vaga | 74 m² | R$ 149.940 | |
02/03/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 72 AN 7) | Apto | 184 m² | R$ 1.025.000 | |
02/03/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (BOX 19) | Vaga | 38 m² | R$ 150.000 | |
02/03/2023 | R PDE CARVALHO, 290 (BOX 20) | Vaga | 38 m² | R$ 150.000 | |
04/08/2022 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 101 AN 10) | Apto | 184 m² | R$ 160.000 | |
13/10/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 61 AN 6) | Apto | 184 m² | R$ 1.000.000 | |
13/10/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (BX 38) | Vaga | 74 m² | R$ 150.000 | |
10/06/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 71 AN 7) | Apto | 184 m² | R$ 1.084.210,53 | |
10/06/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (BOX 9) | Vaga | 38 m² | R$ 200.000 | |
03/02/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 14 AN 1) | Apto | 184 m² | R$ 760.000 | |
05/01/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (AP 54 AN 5) | Apto | 184 m² | R$ 665.000 | |
05/01/2021 | R PDE CARVALHO, 290 (BX 36) | Vaga | 74 m² | R$ 200.000 |