Ficha de Inteligência do Prédio
R FERREIRA DE ARAUJO, 286
Pinheiros • CEP: 05428-000 • Unidade Selecionada: 8317405028
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.263.421
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.915.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 7(mediana: R$ 272.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 3.915.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.740.000 a R$ 3.915.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/05/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (APTO 21 AND 2) | Apto | 350 m² | R$ 3.915.000 | |
28/05/2026 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR 1955) | Vaga | 61 m² | R$ 435.000 | |
07/08/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (APTO 31 AN 3) | Apto | 350 m² | R$ 711.680 | |
07/08/2025 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR 14 SS) | Vaga | 61 m² | R$ 88.320 | |
10/07/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (APTO 61 AND 6) | Apto | 419 m² | R$ 3.786.841 | |
10/07/2024 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR.15 SS) | Vaga | 72 m² | R$ 288.159 | |
Esta Unidade01/09/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (APTO 21 AND 2) | Apto | 419 m² | R$ 2.740.000 | |
01/09/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR 19) | Vaga | 72 m² | R$ 300.000 | |
28/04/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (APTO 101 AN 10) | Apto | 419 m² | R$ 1.797.085,89 | |
28/04/2023 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR 7 SS) | Vaga | 72 m² | R$ 124.931,11 | |
08/08/2022 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (APTO 131 AN 13) | Apto | 419 m² | R$ 2.528.000 | |
08/08/2022 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR 11 SS) | Vaga | 72 m² | R$ 272.000 | |
23/08/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (AN 20 AP 201) | Apto | 587 m² | R$ 2.986.206,9 | |
23/08/2021 | R FERREIRA DE ARAUJO, 286 (GR 10 SS) | Vaga | 72 m² | R$ 213.793,1 |