Ficha de Inteligência do Prédio
R COSTA CARVALHO, 61
Pinheiros • CEP: 05429-130 • Unidade Selecionada: 8317406105
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.750.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.478.886 a R$ 4.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/08/2025 | R COSTA CARVALHO, 61 (APT 101 E 4VGS) | Apto | 516 m² | R$ 4.750.000 | |
12/04/2024 | R COSTA CARVALHO, 61 (APT 101 E 4VGS) | Apto | 516 m² | R$ 1.478.886 | |
Esta Unidade30/11/2023 | R COSTA CARVALHO, 61 (APT 61 E 4VGS) | Apto | 675 m² | R$ 4.250.000 | |
13/10/2020 | R COSTA CARVALHO, 61 (APT 91 E 4VGS) | Apto | 675 m² | R$ 1.244.637 |