Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUMA, 435
Jardim Europa • CEP: 01455-010 • Unidade Selecionada: 8317802175
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2003.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.212.633
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 14.800.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 222.895)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 9.250.000 a R$ 13.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2024 | R TUCUMA, 435 (AP 21) | Apto | 449 m² | R$ 14.800.000 | |
Esta Unidade26/05/2022 | R TUCUMA, 435 (AP 11) | Apto | 449 m² | R$ 10.212.632,85 | |
26/05/2022 | R TUCUMA, 435 (GARAGE SUB-SOLO) | Vaga | 1922 m² | R$ 345.789,05 | |
15/10/2021 | R TUCUMA, 435 (AP 91) | Apto | 449 m² | R$ 13.250.000 | |
15/10/2021 | R TUCUMA, 435 (GARAGE SUB-SOLO) | Vaga | 1922 m² | R$ 100.000 | |
23/09/2021 | R TUCUMA, 435 (AP 31) | Apto | 449 m² | R$ 9.250.000 | |
17/06/2003 | R TUCUMA, 435 (AP 71) | Apto | 449 m² | R$ 139.500 |