Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUMA, 401
Jardim Europa • CEP: 01455-010 • Unidade Selecionada: 8317803376
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 13.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 23.000.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 13.000.000 a R$ 23.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2025 | R TUCUMA, 401 (AP 221) | Apto | 815 m² | R$ 23.000.000 | |
10/07/2025 | R TUCUMA, 401 (AP 141) | Apto | 604 m² | R$ 13.000.000 | |
24/05/2024 | R TUCUMA, 401 (AP 191 19 AND.) | Apto | 449 m² | R$ 13.400.000 | |
27/06/2023 | R TUCUMA, 401 (AP 161) | Apto | 449 m² | R$ 12.000.000 | |
27/06/2023 | R TUCUMA, 401 (AP 151) | Apto | 449 m² | R$ 11.100.000 | |
Esta Unidade09/11/2022 | R TUCUMA, 401 (AP.111) | Apto | 449 m² | R$ 8.250.000 | |
15/06/2021 | R TUCUMA, 401 (AP 171) | Apto | 449 m² | R$ 2.861.242 |