Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ARTUR RAMOS, 496
Jardim América • CEP: 01454-010 • Unidade Selecionada: 8318000315
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 13.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 13.400.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 10.100.000 a R$ 14.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2023 | R PROF ARTUR RAMOS, 496 (AP 101 VGS 4) | Apto | 884 m² | R$ 13.400.000 | |
Esta Unidade26/09/2023 | R PROF ARTUR RAMOS, 496 (AP 21 VGS 4) | Apto | 884 m² | R$ 14.800.000 | |
01/12/2021 | R PROF ARTUR RAMOS, 496 (AP 31 VGS 4) | Apto | 884 m² | R$ 10.100.000 |