Ficha de Inteligência do Prédio
AV EUSEBIO MATOSO, 786
Pinheiros • CEP: 05423-000 • Unidade Selecionada: 8319000890
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.885.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 46 transações
- Apartamentos: 46
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 710.000 a R$ 1.405.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 46 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 2.885.000 | |
23/03/2026 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 183 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 750.000 | |
25/02/2026 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 35 E VG) | Apto | 100 m² | R$ 720.000 | |
17/11/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 45 E VG) | Apto | 100 m² | R$ 700.000 | |
26/09/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 172 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 985.000 | |
28/07/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 193 m² | R$ 1.405.000 | |
Esta Unidade10/04/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 01 E VG) | Apto | 101 m² | R$ 710.000 | |
10/03/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 12 E VG) | Apto | 100 m² | R$ 730.000 | |
07/03/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 51 E VG) | Apto | 101 m² | R$ 492.180 | |
25/02/2025 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 173 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 740.000 | |
01/11/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 117 m² | R$ 1.635.000 | |
22/01/2024 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 42 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 700.000 | |
08/12/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 14 E VG) | Apto | 61 m² | R$ 550.000 | |
03/10/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 35 e VG,TORRE1 ) | Apto | 60 m² | R$ 720.000 | |
21/08/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 172 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 945.000 | |
10/07/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 84 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 320.000 | |
30/06/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 34 E VG) | Apto | 61 m² | R$ 784.000 | |
15/06/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 32 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 750.000 | |
14/06/2023 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 181 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 900.000 | |
28/11/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 193 m² | R$ 1.207.402 | |
26/10/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 181 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 603.867 | |
23/08/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 14 E VG) | Apto | 61 m² | R$ 625.160,26 | |
27/06/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 182 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 830.000 | |
27/01/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 74 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 750.000 | |
11/01/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 117 m² | R$ 1.300.000 | |
06/01/2022 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 22 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 421.092,5 | |
20/12/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 117 m² | R$ 1.250.000 | |
15/12/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 86 E 2 VGS) | Apto | 91 m² | R$ 640.515,6 | |
08/12/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 117 m² | R$ 785.595 | |
06/12/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 101 m² | R$ 850.000 | |
26/11/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 45 E VG) | Apto | 60 m² | R$ 514.022,4 | |
22/10/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 117 m² | R$ 1.395.000 | |
07/10/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 154 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 271.135,59 | |
22/09/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 117 m² | R$ 1.245.000 | |
17/09/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 133 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 805.000 | |
28/06/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 113 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 705.000 | |
11/06/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 172 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 680.750 | |
11/06/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 173 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 571.830 | |
31/05/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 943.325 | |
06/05/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 153 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 534.875 | |
08/03/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 123 E VG) | Apto | 65 m² | R$ 810.000 | |
19/02/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 151 E 2 V) | Apto | 117 m² | R$ 1.450.000 | |
19/02/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 182 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade18/02/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 01 E VG) | Apto | 61 m² | R$ 625.000 | |
15/02/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 117 m² | R$ 784.593,55 | |
22/01/2021 | AV EUSEBIO MATOSO, 786 (AP 16 E VG) | Apto | 61 m² | R$ 708.000 |