Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE CARVALHO, 98
Pinheiros • CEP: 05427-020 • Unidade Selecionada: 8319101360
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.100.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 979.800 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | R PDE CARVALHO, 98 (AP. 61) | Apto | 165 m² | R$ 1.100.000 | |
18/03/2026 | R PDE CARVALHO, 98 (BOX 42) | Vaga | 25 m² | R$ 150.000 | |
18/03/2026 | R PDE CARVALHO, 98 (BOX 43) | Vaga | 25 m² | R$ 150.000 | |
25/04/2024 | R PDE CARVALHO, 98 (AP 52) | Apto | 343 m² | R$ 1.000.000 | |
25/04/2024 | R PDE CARVALHO, 98 (BOX 23) | Vaga | 50 m² | R$ 150.000 | |
25/04/2024 | R PDE CARVALHO, 98 (BOX 24) | Vaga | 50 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade31/08/2022 | R PDE CARVALHO, 98 (AP. 22) | Apto | 343 m² | R$ 979.800 | |
20/07/2021 | R PDE CARVALHO, 98 (AP. 91) | Apto | 516 m² | R$ 1.869.879,2 | |
20/07/2021 | R PDE CARVALHO, 98 (BOX 20) | Vaga | 49 m² | R$ 110.000 | |
20/07/2021 | R PDE CARVALHO, 98 (BOX 21) | Vaga | 49 m² | R$ 110.000 |