Ficha de Inteligência do Prédio
R NICOLAU GAGLIARDI, 554
Pinheiros • CEP: 05429-010 • Unidade Selecionada: 8320200921
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.050.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.050.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/10/2023 | R NICOLAU GAGLIARDI, 554 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 586 m² | R$ 2.050.000 | |
15/09/2023 | R NICOLAU GAGLIARDI, 554 (AP 51 E 2VG) | Apto | 586 m² | R$ 3.000.000 | |
18/03/2022 | R NICOLAU GAGLIARDI, 554 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 603 m² | R$ 2.275.000 |