Ficha de Inteligência do Prédio
R NICOLAU GAGLIARDI, 432
Pinheiros • CEP: 05429-010 • Unidade Selecionada: 8320301416
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.370.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.200.000 a R$ 11.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/10/2025 | R NICOLAU GAGLIARDI, 432 (AP 102 BLOCO A) | Apto | 418 m² | R$ 5.370.000 | |
27/08/2024 | R NICOLAU GAGLIARDI, 432 (AP 112 BLOCO B) | Apto | 343 m² | R$ 11.500.000 | |
Esta Unidade07/06/2024 | R NICOLAU GAGLIARDI, 432 (AP 62 BLOCO A) | Apto | 214 m² | R$ 5.200.000 | |
10/11/2022 | R NICOLAU GAGLIARDI, 432 (AP 71 BLOCO B) | Apto | 214 m² | R$ 4.000.000 | |
06/09/2021 | R NICOLAU GAGLIARDI, 432 (AP 12 BLOCO B) | Apto | 226 m² | R$ 3.570.000 |