Ficha de Inteligência do Prédio
R FERNAO DIAS, 128
Pinheiros • CEP: 05427-000 • Unidade Selecionada: 8320501296
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.274.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.590.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 102.480 a R$ 1.590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 172 COM) | Apto | 156 m² | R$ 1.590.000 | |
01/08/2024 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 201 E 2 VAGAS) | Apto | 113 m² | R$ 1.274.000 | |
22/03/2024 | R FERNAO DIAS, 128 (Ap. 211 e 2 vagas) | Apto | 113 m² | R$ 102.480 | |
29/11/2022 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 142 ) | Apto | 113 m² | R$ 246.000 | |
28/04/2022 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 92 COM) | Apto | 96 m² | R$ 1.075.000 | |
Esta Unidade05/11/2021 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 34 COM) | Apto | 118 m² | R$ 1.125.000 | |
04/10/2021 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 62 COM) | Apto | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
27/07/2021 | R FERNAO DIAS, 128 (APTO 181 COM) | Apto | 96 m² | R$ 800.000 |